Оформлення спадщини в Україні проходить у нотаріуса і має чіткий порядок: заява, документи, свідоцтво, реєстрація права власності. Сама процедура нескладна. Проблеми зазвичай починаються з пропущеного строку, неповних документів на майно або суперечки між спадкоємцями. Пройдімо весь шлях по кроках.
Коротко: 5 кроків
- Визначити, де і коли відкрилась спадщина.
- Протягом шести місяців подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
- Зібрати документи про родинні зв’язки і про майно.
- Отримати свідоцтво про право на спадщину.
- Переконатися, що право власності зареєстроване в державному реєстрі.
Крок 1. Місце і час відкриття спадщини
Спадщина відкривається в день смерті людини або в день, з якого її оголошено померлою за рішенням суду (статті 1220 і 1221 Цивільного кодексу). З цієї дати рахується шестимісячний строк для прийняття спадщини.
Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Саме там, як правило, заводять спадкову справу. Якщо місце проживання невідоме, спадщина відкривається за місцезнаходженням нерухомого майна або основної частини рухомого майна. Дізнатися, чи вже відкрито спадкову справу і в якого нотаріуса, можна через Спадковий реєстр, звернувшись до будь-якого нотаріуса.
Крок 2. Заява про прийняття спадщини протягом шести місяців
Головне правило: спадкоємець, який хоче прийняти спадщину, подає нотаріусу заяву протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 ЦК). Заяву подають особисто. Якщо ви за кордоном, підпис на заяві можна засвідчити у консульстві України або в іноземного нотаріуса з подальшою легалізацією чи апостилем, а потім надіслати заяву нотаріусу в Україні.
Хто вважається таким, що прийняв спадщину автоматично
Подавати заяву не обов’язково, якщо ви постійно проживали разом зі спадкодавцем на момент його смерті. Закон вважає, що такий спадкоємець прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців не заявив про відмову (стаття 1268 ЦК). Автоматично приймають спадщину і малолітні, неповнолітні та недієздатні спадкоємці.
На практиці факт спільного проживання доведеться підтвердити документами, наприклад довідкою про реєстрацію місця проживання. Якщо реєстрація не збігається з фактичним проживанням, може знадобитися рішення суду.
Крок 3. Документи
Конкретний перелік залежить від майна і від того, чи є заповіт. Зазвичай нотаріус просить:
- свідоцтво про смерть спадкодавця;
- документ про останнє місце проживання спадкодавця (довідку можна отримати через ЦНАП або Дію);
- паспорт і реєстраційний номер облікової картки платника податків спадкоємця;
- документи, що підтверджують родинні зв’язки: свідоцтва про народження, шлюб, зміну прізвища;
- заповіт, якщо він є;
- правовстановлюючі документи на майно: договори купівлі-продажу, дарування, свідоцтва про право власності, витяги з реєстрів;
- звіт про оцінку нерухомості або транспортного засобу, якщо він потрібен для розрахунку податку чи мита.
Найбільше затримок дають документи на майно. Старий будинок, якого немає в сучасному реєстрі, самочинна прибудова, інша літера в прізвищі, земельна ділянка без кадастрового номера. Усе це вирішується, але часто через додаткові запити або суд.
Крок 4. Свідоцтво про право на спадщину
Свідоцтво видається після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1298 ЦК). Якщо спадкоємців кілька, нотаріус видає свідоцтво із зазначенням часток кожного або окремі свідоцтва. Якщо є заповіт, нотаріус перевіряє, чи немає осіб, які мають право на обов’язкову частку незалежно від заповіту.
Нотаріус може відмовити у видачі свідоцтва, якщо бракує документів, якщо майно не належало спадкодавцю на момент смерті або якщо на нього накладено арешт. У такому разі відмову видають у письмовій формі, і її можна оскаржити до суду. Як це працює на практиці, ми описали у кейсі про те, що арешт майна не скасовує права на спадщину.
Крок 5. Реєстрація права власності
Свідоцтво підтверджує ваше право на спадщину, а власником нерухомості ви стаєте з моменту державної реєстрації права. Як правило, нотаріус одразу при видачі свідоцтва реєструє право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Переконайтеся, що отримали витяг з реєстру. Для автомобіля свідоцтво подають до сервісного центру МВС для перереєстрації. Кошти на банківських рахунках отримують у банку за свідоцтвом.
Спадщина під час воєнного стану
Після 24 лютого 2022 року Кабінет Міністрів постановою № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» встановив особливості роботи нотаріусів і перебігу строку для прийняття спадщини. Ці правила кілька разів змінювались. Тому, якщо спадкодавець помер під час воєнного стану, перед поданням заяви уточніть у нотаріуса або адвоката, як саме рахується ваш строк сьогодні.
Окремі ситуації воєнного часу потребують суду: встановлення факту смерті на окупованій території, оголошення особи померлою, оформлення майна, яке знаходиться на окупованій території або пошкоджене.
Що робити, якщо строк пропущено
Пропущені шість місяців ще не означають втрату спадщини. Варіантів зазвичай три.
- Ви проживали разом зі спадкодавцем. Тоді ви вважаєтеся такими, що прийняли спадщину, навіть якщо минули роки. Потрібно лише підтвердити факт спільного проживання.
- Інші спадкоємці дають згоду. Якщо спадкоємці, які вже прийняли спадщину, письмово погоджуються, ви можете подати заяву нотаріусу і без суду (стаття 1272 ЦК).
- Суд визначає додатковий строк. Якщо причина пропуску поважна, суд за вашим позовом визначає додатковий строк, достатній для подання заяви. Поважними суди визнають причини, пов’язані з об’єктивними, непереборними труднощами: тривала хвороба, перебування на лікуванні, служба, неможливість дізнатися про смерть. Незнання закону або тривалий виїзд за власним бажанням суди, як правило, поважними не вважають.
Звідси відповідь на популярне питання про оформлення спадщини через 10 років: це можливо, якщо ви проживали зі спадкодавцем або маєте поважні причини і готові довести їх у суді.
Скільки коштує оформлення спадщини
Витрати складаються з кількох частин:
- державне мито або плата нотаріусу за видачу свідоцтва. У державного нотаріуса розмір мита визначає Декрет «Про державне мито», і для найближчих родичів він нижчий. Приватний нотаріус бере плату за свої послуги;
- оцінка майна, якщо вона потрібна;
- податок. Для членів сім’ї першого і другого ступеня споріднення, як їх визначає Податковий кодекс, ставка нульова. Інші спадкоємці сплачують податок на доходи фізичних осіб і військовий збір за ставками статті 174 ПКУ;
- витрати на документи, переклад і апостиль, якщо частина документів іноземна;
- гонорар адвоката, якщо потрібен суд або супровід складної справи.
Точну суму можна порахувати лише після того, як зрозуміло, яке майно входить у спадщину і хто є спадкоємцями.
Коли без адвоката не обійтися
Якщо спадкоємець один, документи в порядку і строк не пропущено, спадщину цілком можна оформити самостійно. Звернутися до адвоката варто, якщо:
- ви пропустили шестимісячний строк;
- нотаріус відмовив у видачі свідоцтва;
- на майно накладено арешт або воно в заставі;
- спадкоємці не можуть домовитися про частки;
- є сумніви щодо заповіту;
- документи на будинок чи землю неповні або майно на окупованій території.
Пропустили строк або нотаріус відмовляє у свідоцтві? Зателефонуйте за номером 098 522 57 02, і адвокат підкаже, як захистити ваше право на спадщину.
Коротко опишіть по телефону, що саме успадковуєте, і ми підкажемо наступний крок. Детальніше про допомогу у спадкових справах читайте на сторінці Спадкові справи.
Часті питання
Скільки часу є, щоб прийняти спадщину?
Шість місяців з дня смерті спадкодавця або з дня набрання законної сили рішенням суду про оголошення його померлим.
Чи можна оформити спадщину через 10 років?
Так, якщо ви постійно проживали разом зі спадкодавцем, якщо інші спадкоємці дадуть письмову згоду або якщо суд визначить додатковий строк через поважні причини пропуску.
Чи треба платити податок зі спадщини?
Члени сім’ї першого і другого ступеня споріднення платять за нульовою ставкою. Інші спадкоємці сплачують податок на доходи фізичних осіб і військовий збір.
Що робити після отримання свідоцтва про право на спадщину?
Переконатися, що право власності на нерухомість зареєстроване в Державному реєстрі речових прав, а автомобіль чи кошти переоформити у відповідних органах і банку.
Що робити, якщо на успадковане майно накладено арешт?
Нотаріус може відмовити у видачі свідоцтва, тому арешт доведеться знімати окремо: через виконавця, орган, який його наклав, або через суд.
Матеріал підготувала адвокат Левченко Світлана Миколаївна, керуюча Адвокатським бюро «Левченко Груп». Стаття має загальний характер і не замінює консультацію щодо вашої ситуації. Джерела: Цивільний кодекс України, книга шоста, Постанова КМУ № 164 від 28.02.2022, Податковий кодекс України, стаття 174.
Часті питання:
У яких випадках ми можемо стати вашими юридичними консультантами?
- Вам потрібен захист у суді або перед іншими державними органами для відстоювання ваших прав та прав ваших близьких.
- Вас викликали на допит до органу досудового розслідування.
- Хоча вас ще не викликали, але ви маєте підозри, що вас можуть звинувачувати у справі, яка може вплинути на ваші інтереси.
- Ви вже стали учасником судового процесу і шукаєте підтримку та консультацію.
- Вам потрібно оскаржити судове рішення в апеляційному або касаційному порядку.
- Ви розглядаєте можливість перегляду судового рішення на підставі нових обставин.
- Ви плануєте подати заяву до Європейського суду з прав людини.
- У вас виникла правова проблема в іншій країні, але ви не можете виїхати туди для її вирішення.
Що робити, коли працівники правоохоронних органів телефонують і пропонують "зустріч"?
Навіть якщо Вам обіцяють, що це маленька розмова, не звертайте на це увагу. Часто такі зустрічі без адвоката призводять до проблем. Навіть якщо Ви впевнені в своїй правоті - звертайтесь до адвоката перед зустріччю з правоохоронцями. Ми готові допомогти вам обговорити ситуацію без будь-яких зобовʼязань та здійснити правовий супровід клієнта.
Як обрати найкращого адвоката у нашій компанії?
Керівник адвокатського бюро допоможе визначити, який адвокат найкраще підходить для вашої справи. Іноді найкращим варіантом буде, коли різні адвокати працюють над вашими питаннями. Один адвокат буде відповідальний за загальний процес, інший - за конкретні аспекти. Адвокат, що представлятиме ваші інтереси буде визначатись в залежності від складності та категорії справи, у клієнта буде постійний звʼязок зі своїм адвокатом. Ми зробимо все можливе для професійного та ефективного вирішення вашої справи.
Як ви будете отримувати інформацію щодо вашої справи?
Ми розуміємо, що важливо забезпечити відкриту комунікацію між адвокатом і клієнтом. Ми будемо інформувати вас про хід розгляду вашої справи та відповідати на ваші запитання своєчасно. Також ми повідомимо вас, коли ваша присутність буде потрібна у нашому офісі, суді або іншій установі.
Як забезпечити швидке вирішення моєї справи?
Для нас кожна справа - пріоритет. Ми стараємось надавати послуги швидко та ефективно, роблячи все для якнайшвидшого вирішення вашого питання.
Чи можу я бути впевнений в успішному результаті?
Адвокат не може надавати 100% гарантії успіху. Закони України забороняють адвокатам надавати гарантії успіху справи в суді. Наша гарантія - якість, професіоналізм, досвід, клієнтоорієнтованість та оперативність. Найкращим доказом професіоналізму нашої команди є результати наших успішних справ, що були виграшні для інших наших клієнтів!
Чи можете Ви вплинути на призначення дати судового засідання на зручний для мене час?
Судова система має автоматизований документообіг і авторозподіл справ. Судді призначають дату судового засідання відповідно до свого графіку. У разі неможливості прибути за викликом до суду у визначений час, за клопотанням сторони розгляд справи може бути відкладений судом на іншу дату та час.
Чи можете Ви зробити все потрібне «на вчора»?
Так, ми готові прискорити роботу над вашою справою, якщо це не суперечить процедурі та законам. Задоволені клієнти - наш пріоритет, і ми прагнемо діяти оперативно та якісно. Однак, відповідна процесуальна дія має виконуватись у встановлений законом, кодексами строк, а тому необхідно вчасно звертатись до адвоката за допомогою.
Для чого бізнесу адвокат, якщо у нього є юристи та служба безпеки?
Навички та компетенція юристів 'всередині' і служби безпеки відрізняються від адвоката. Адвокат має спеціальний статус, який дозволяє йому здійснювати захист у кримінальних справах та представляти інтереси у судах без обмежень. Наші адвокати мають великий досвід роботи з правоохоронцями та забезпечують власникам бізнесу і топ-менеджменту новий погляд на завдання та вирішення проблеми, швидко та якісно узгоджуємо всі питання.